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  • 琼海市政府要求务必快速解决
  • 发布时间:2019-08-13 12:36 | 作者:澳门银河网址多少 | 来源:澳门银河登录 | 浏览:1200 次
  •   南海网、南海网客户端琼海8月9日动静(南海网见习记者 韩星)克日,网友栗老师在南海网“问政海南·找率领”栏目反应,他所购置的琼海市阳江花苑A8栋一处房产,相干手续一切,税款也所有缴纳,但11年来开拓商一向不共同治理房产证。因为家中癌症亲人亟待救治,栗老师想卖掉衡宇筹集治病款,但屋子由于没有房产证迟迟无法卖出,为此栗老师愁白了头发。

      庞学军说,在接到栗老师的投诉后,阳江花苑A8栋没有房产证的工作作为汗青遗留题目,琼海市当局要求务必快速办理。为了辅佐业主尽快办证,有关部分已经开了绿灯,只要开拓商递交原料,会第一时刻辅佐办结。“假如开拓商迟迟不来治理转移挂号,我们会继承发函督促,澳门银河登录,并将环境上报当局部分,争取应承业主在原料一切的环境下自行治理房产证。”

    琼海市阳江花苑小区A8栋整栋楼都未治理房产证。南海网见习记者韩星 摄

      相干部分主举措为 开拓商却悲观不动

    琼海市当局要求务必快速办理

    找率领页面截图。

      “我是2008年购置的阳江花苑A8栋4单位的屋子,其时是全款交付。相干手续都一切,税款也缴纳了,十一年已往了,开拓商一向拖着不给办证。”业主栗老师汇报记者,他的老婆2018年7月份查出直肠癌,苦于筹集治病款,栗老师想着把本身名下的阳江花苑一处房产卖掉,但因为开拓商迟迟不治理房产证,看房的人许多却无人敢买。

      栗老师曾想已往轻松筹平台上申请抢救,却由于本身名下有两套房产被拒,为了筹钱治病,栗老师急白了头发。 “我有一套屋子尚有几十万的贷款每月要还,阳江花苑的这套想卖却卖不掉,找过开拓商多次,基础找不到人,找到了也是在推脱,始终办不下来,真的是走投无路。”

      提议通过法令途径维权

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      琼海市不动产挂号中心主任庞学军汇报南海网记者,此前开拓商方面治理初次挂号的事恋职员已经去职,此刻开拓商认真人在外地,没有人来治理这个工作。他已电话鼓舞开拓商方面,尽快回到琼海治理相干事件。

      8月8日,记者带着疑问来到了琼海市疆域资源局不动产挂号中心,事恋职员杨晨在查询后汇报记者,阳江花苑A8栋的初次挂号在2018年12月26日已包办结,分摊挂号也早在2017年11月就办妥了,但半年多来开拓商一向没来治理转移挂号,缘故起因是开拓商还未向房管部分报送原料治理买卖营业确认。

      琼海市阳江花苑小区由琼海鑫之泰房地产开拓有限公司开拓制作,位于琼海市嘉积镇银海路,占地面积约35亩,总构筑面积35991平方米,小区共由8栋楼构成,临街一栋为贸易铺面,小区总户数为248户,2008年5月开盘。

      记者将部分复原奉告业主栗老师后,他暗示本身近期一向都在医院照顾老婆,分不开身。但会想步伐接洽其他业主,磋商办证的工作。

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      庞学军提议,业主可以按照其时购房条约的束缚,在接洽开拓商无果的环境下,向人民法院提告状讼可能申请仲裁,要求开拓商凭证条约推行约定。因为阳江花苑A8栋衡宇的国有建树用地行使权及衡宇全部权初次挂号和分摊挂号已包办结,业主在资料一切的环境下,依附人民法院可能仲裁委员会见效的法令文书,也可以片面来申领房产证。

    琼海市阳江花苑小区A8栋4单位。南海网见习记者韩星 摄

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      同时,庞学军暗示,开拓商今朝既然没有人出头做相干事变,阳江花苑A8栋业主最好能连系起来,派一名业主代表来与开拓商雷同房产证办结的工作,相干部分也会起劲和谐跟进。

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      南海网记者来到阳江花苑小区走访,小区入住率很高,小区内人来人往,糊口吻息浓烈。栗老师所购置的A8栋共有5个单位,一百多户。记者走访发明,小区其他楼住户暗示已包办好房产证可以正常买卖营业,只有A8栋整栋今朝未治理房产证。

      A8栋5单位1楼住户是来自福建的一对老佳偶,已经七十多岁。他们汇报南海网记者,之前为办房产证找过开拓商多次,老是说快了快了,此刻入住已经三年多,房产证仍旧没有影。业主老老师言语中全是无奈:“我们还能活多久,房产证办不下来,未来遗产担任都是题目。”

      关于此事,南海网将继承存眷。

      10个月已往了,为何业主们照旧迟迟没有获得房产证办下来的动静呢?

      2018年7月15日,万般无奈的栗老师向相干部分举办投诉。2018年10月10日,琼海市疆域资源局给出回覆,称开拓商琼海鑫之泰房地产开拓有限公司未向该局申请治理A8栋衡宇的国有建树用地行使权及衡宇全部权初次挂号和分摊挂号,而且该住宅小区A8栋衡宇的建安税至今尚未缴纳。对付上述环境,琼海市疆域资源局称将起劲和谐开拓企业加速申请治理国有建树用地行使权及衡宇初次挂号、分摊挂号和转移挂号,掩护业主的正当权益。

    琼海市阳江花苑小区。南海网见习记者韩星摄

      记者拨打了阳江花苑小区物业处黄主任提供的开拓商对接人接洽方法,电话却始终无人接听。黄主任汇报记者,他们平常也是通过电话接洽开拓商对接人,时常是无人接听的状态。而开拓商的办公所在位于临街商店楼的5楼,想要上楼必需搭乘一楼商店里的电梯,平常大门紧闭。

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      整栋楼的业主都没有房产证

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