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  • 双方签订的协议是物权变动的原因行为
  • 发布时间:2019-08-28 12:00 | 作者:澳门银河网址多少 | 来源:澳门银河登录 | 浏览:1200 次
  • 该当这么办:市民治理衡宇仳离析产挂号,协议仳离的应由原伉俪两边持身份证件、仳离证件及仳离协议书(证明衡宇权属产生变革)和不动产权证配合申请挂号。经法院讯断或调整仳离的,可由取得产权一地契方申请,提供身份证件、民事调整书或民事讯断书(如非终审需出具见效证明)和不动产权证,收取挂号费住宅80元/件,非住宅550元/件,两个事变日办结发证。对付协议仳离一方无法加入申请挂号的,可由依据仳离协议取得衡宇权力的一偏向衡宇地址地人民法院告状,要求另一方推行帮忙治理衡宇转移挂号的任务。

    ■案例

    有问必答:伉俪协议仳离,两边签署的协议是物权变换的缘故起因举动,具备债权效力,应到挂号机构治理衡宇改观挂号后方能产生物权变换的效力。按照《不动产挂号暂行条例》、《不动产挂号暂行条例实验细则》等相干法令划定,市不动产挂号中心要求,如仳离时约定衡宇归原产权人全部,无需治理仳离析产,澳门银河网址多少,往后治理转移、抵押等挂号时,收取仳离相干原料。如仳离时约定衡宇归另一方全部,必要治理仳离析产挂号。仳离时假如涉及衡宇等不动产支解、过户的,该当实时到挂号机构治理仳离析产挂号,改观衡宇为单独全部,这样利便往后处理房产。

    市民咨询:伉俪两边仳离后,婚后配合购置的房产挂号在女方名下,协议仳离约定房产归男方全部。此刻男方想要出售房产,但女方因出国拒不加入,这种环境应怎样治理仳离析产?衡宇可否直接出售?

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